Есіктер мен домофон, камералар, eGov қолтаңбасымен жиналыстар, Kaspi арқылы үйдің шотына тікелей жарналар және есеппен емес, тұрғынның өзі жабатын өтінімдер.
Үйде бұрыннан тұрған жабдықты қосамыз
Мүмкіндіктер
Әртүрлі мердігерлердің қосымшалар жиынтығы емес, бір өнім: есіктер тұрғындармен, камералар өтінімдермен, қаржы құжаттармен байланысқан.
Панельден қоңырау кәдімгі қоңырау сияқты келеді — құлыптаулы телефонға да. Есік бір секундқа жетпей ашылады, қонаққа — уақытша код немесе QR.
Нысандағы UIM қорабы кілттерді, кодтарды және мұрағатты сақтайды. Интернет жоғалса — есіктер Bluetooth пен код арқылы ашылады, камералар жазуды жалғастырады.
Дауысқа eGov Mobile арқылы ЭЦҚ қойылады, аудан үлесі бойынша кворум нақты уақытта есептеледі, №163 бұйрық бойынша хаттама өздігінен жасалады.
✓ кворум бар
78 / 144 дауыс берді
eGov · ЭЦП
Әркім өз тармағының камераларын көреді: аула — барлығына, подъезд — өз подъезіне, қабат — өз қабатына. Мұрағат пен өтінімге клип — екі рет басу арқылы.
Kaspi мен Halyk жарнаны UIM арқылы емес, тікелей үйдің шотына аударады. Әр шығын — акт, құжат және мердігермен.
«Дейін және кейін» фотосы, SLA таймері және тұрғынның растауы. Көңіліңізден шықпаса — өтінім қайта ашылады.
Шеберлер, жеткізу, қоқыс шығару, жазылу — аудандағы тексерілген көршілерден. Жарнама — тек жиналыс шешімімен, табыстың бір бөлігі — үйге.
Тұрғындарға
Күнделікті керектің бәрі — басты экранда. Қалғаны — екі рет басу арқылы.
Есіктер, камералар және сізді күтіп тұрған істер — бір экранда.
ПИБ және БК
Төраға, бухгалтер және басқарушы компания бір жерде жұмыс істейді — рөлдер бойынша құқықтар және әр әрекеттің журналы.
Банктен түскен төлемдер пәтерлерге байланады; тек даулылары қалады.
«Сіздің шешіміңізді күтуде» лентасы: қол қоятын акт, даулы анықтама, жаңа тұрғын.
Ондаған үй, диспетчерлік SLA және мердігерлер — бір терезеде.
Қалай жұмыс істейді
Негізгі шешімдер нысанның өзінде қабылданады: есіктер интернетті күтпейді, ал бейне жарты әлемді айналып жүрмейді.
Шақыру панельдері, камералар, құлыптар, шлагбаум — кез келген өндірушінікі.
Нысанда: есіктерді жергілікті ашады, кілттер мен мұрағатты сақтайды. Тек шығыс шифрланған байланыс.
Аккаунттар, қаржы, жиналыстар, хабарламалар және телефонға қоңыраулар.
Тұрғындар — телефонда, ПИБ пен БК — браузерде.
Интернет жоғалды ма? Қорап есіктерді ашып, бейнені жазуды жалғастырады, ал оқиғаларды байланыс қалпына келгенде жібереді.
Сенім
Серверлер Қазақстандағы дата-орталықтарда — ҚР «Дербес деректер және оларды қорғау туралы» Заңына сәйкес. Рөлдер бойынша қолжетімділік, әр әрекет журналда.
Дауыстар мен хаттамаларға Ұлттық куәландырушы орталықтың кілттерімен қол қойылады. Қолтаңбаны делдалсыз өзіміз тексереміз.
Бет — ерікті және әрқашан балама бар: код, QR немесе телефон. Биоүлгілер үйден және ҚР-дан шықпайды.
Төлем тікелей банктегі ПИБ шотына түседі. UIM тұрғындардың ақшасын ұстамайды.
Бұрын / UIM-мен
ПКК → ПИБ
2026 жылғы маусымда 9 112 үй әлі ПКК басқаруында, ал 28 629 көппәтерлі үй басқару нысанын таңдамаған. Үйіңізді көшу арқылы өткізіп, бірден жұмыс құралын береміз.
Сандар көзі — ашық деректер, 2026 жылғы маусым.
Меншік иелерінің тізілімі, хабарлама және күн тәртібі — үлгілер бойынша.
Бетпе-бет немесе жазбаша, бюллетеньдер мен дауыс санаумен.
Құжаттар мен банкте ПИБ шотын ашу тәртібін айтып береміз.
Тізілімді, жарналарды, қарыздар мен рұқсаттарды бірге көшіреміз.
Құны
Жиналыстар мен ПИБ тіркеу — тегін. Қалғаны — пакеттермен, жазылым жарнаға қосылады.
айына үйге
24 480–51 840 ₸
айына пәтерден
170–360 ₸
Неден құралады
≈Шамамен, бюджетті жоспарлау үшін. Нақты баға — үйді қарағаннан кейін; жабдық — сату немесе жалға беру.
Нақты есеп алуСұрақтар
Көбінесе жоқ. Hikvision, Dahua, Uniview, Akuvox, 2N және басқаларын SIP, ONVIF және өндірушілердің API арқылы қосамыз. Жабдық ескірсе — ауыстыруды немесе жалға беруді ұсынамыз.
Нысандағы UIM қорабы есіктерді Bluetooth пен код арқылы ашуды жалғастырады, камералар мұрағат жазады. Оқиғалар мен бейне байланыс қалпына келгенде жіберіледі.
Иә, 2026 жылғы тамыздан бастап ПИБ онлайн-жиналыстарына заң рұқсат береді. Дауысқа eGov Mobile арқылы ЭЦҚ қойылады, хаттама №163 бұйрық бойынша жасалады. ПИБ құру туралы алғашқы жиналыс бетпе-бет немесе жазбаша өтеді — оған да көмектесеміз.
Тікелей банктегі ПИБ шотына — Kaspi, Halyk немесе BCC арқылы. UIM тұрғындардың ақшасын ұстамайды және төлем ұйымы емес.
Қазақстандағы серверлерде. Дербес деректерге қолжетімділік — тек рөлдер бойынша, әр әрекет журналға жазылады.
Жоқ. Face ID — тек сіздің келісіміңізбен, әрқашан балама бар: код, QR немесе телефон.
Иә. Қазақ және орыс тілдері тең, үлкендерге арналған ірі режим және төрағаның не консьерждің қоңырауы арқылы кіру бар.
Қазір 2026 жылға пилоттық үйлерді іріктеп жатырмыз. Өтінім қалдырыңыз — хабарласып, пилот шарттарын айтамыз.
Үйді қосу
ПИБ төрағаларына, басқарушы компанияларға, құрылыс салушыларға және белсенді тұрғындарға лайық.
